Bien Seguro Capital | Estrategia y Gestión Inmobiliaria

Experiencia y planificación

Quiénes Somos

Somos un equipo de profesionales que orienta y acompaña a personas y empresas en la planificación, estructuración y ejecución de sus inversiones inmobiliarias a través de sistemas de FLIPPING. Integramos conocimientos financieros, tributarios, jurídicos, inmobiliarios y comerciales, con el fin de desarrollar operaciones ordenadas, transparentes y orientadas a maximizar la rentabilidad.

Experiencia profesional

Nuestro equipo

Christian Lavanderos Labraña

Broker inmobiliario

MBA en Administración y Gestión Estratégica, diplomado en Riesgos en la Tributación Inmobiliaria y Mercado de Capitales. Oficial de Ejército en retiro.

Broker inmobiliario desde el 2005, bajo la formación del Instituto Inmobiliario de Chile.

Especialista en Flipping Inmobiliario. Cuenta con estudios y cursos de tasaciones, remates y estrategias de financiamiento en la Universidad de Chile, especializacion en Tributacón de Mercado de Capitales en Universidad de Los Andes, además con experiencia en gestión, control y planificación estratégica para pequeñas y medianas empresas.

Jorge Lavanderos Labraña

Abogado

Experiencia en materias civiles y laborales. Más de diez años de trayectoria en el área inmobiliaria. Ejerce asesorías jurídicas y estratégica en distintas empresas nacionales, además participa en la planificación, prevención y resolución de materias legales vinculadas a sus operaciones.

Nuestro propósito

Objetivos

Aumentar el patrimonio corriente y fijo de nuestros futuros inversionistas, a través de un proceso de un sistema de FLIPPING inmobiliario, estratégicamente estructurado en su planificación financiera, jurídica y tributaria, con el objetivo de maximizar la rentabilidad de la inversión, minimizando los riesgos jurídicos a cada operación y optimizando las cargas tributarias dentro del marco legal vigente.

Servicios

Gestión Integral

Flipping Broker

Desarrollar una gestión orientada al inversionista, identificando oportunidades de adquisición de propiedades por debajo de su valor comercial, para valorizarlas y comercializarlas a precio de mercado de manera ágil para así generar una rentabilidad atractiva y eficiente entre la compra y venta

Estrategias de Financiamiento

Analizamos integralmente la situación financiera de cada cliente, si es necesario, para identificar las mejores alternativas de financiamiento de cada proyecto, optimizamos el acceso a capital y mejoramos las condiciones financieras de cada inversión

Estrategia Tributaria y jurídica

Mejoramos las alternativas conforme a la normativa vigente, como IVA e Impuesto a la Renta, buscando la mejor estrategia para controlar las cargas fiscales del inversionista y analizamos las contingencias jurídicas de la inversión controlando y gestionando el riesgo legal de cada operación con el propósito de proteger el patrimonio financiero e inmobiliario

Fix

Con el fin de incrementar el valor comercial de cada propiedad, en el menos plazo posible, ejecutamos procesos de mejoramiento, adecuación y/o remodelación, para lo cual contamos con especialistas para este fin.

A quiénes asesoramos

Clientes

Personas Naturales y Jurídicas

Quienes buscan incrementar la rentabilidad de su capital en forma segura, mediante inversiones inmobiliarias. Dichas inversiones pueden desarrollarse a través de Flipping (compraventa rápida) o inversiones pasivas tradicionales, enfocadas en la adquisición de inmuebles a un precio bajo el valor de mercado, para generar ingresos permanentes por concepto de arriendo. Para todo lo anterior orientamos y proponemos estrategias de financiamiento , jurídico y tributario para la protección de patrimonio, carga tributaria y formas de financiamiento.

Transparencia y Control

Nuestra Diferencia

El control y la administración de los recursos financieros permanecen en todo momento en manos de nuestros cliente. Todas las operaciones y transacciones monetarias son ejecutadas directamente por el inversionista, mientras nuestro equipo diseña la estrategia y coordina la gestión integral del proyecto. Asesoramos al cliente respecto de cuándo, dónde y cómo ejecutar cada decisión de inversión, sin intervenir directamente en el manejo de sus recursos. Este modelo proporciona transparencia, seguridad y total control sobre el patrimonio durante todo el proceso.

Soluciones personalizadas

Planes

Plan Basic

Ubicación de la propiedad.
Tasación de la propiedad.
Estudio de títulos.
Análisis legal.
Puja en remate.

* Dentro de nuestros honorarios, todos los gastos mencionados de este plan son absorbidos por BienSeguroCapital.

Plan Plus

Incluye todos los servicios del Plan Basic.
Acción administrativa ante el tribunal y/o martillero.
Gastos operacionales: receptor, notaría y otros relacionados con la operación.
Escrituras públicas.
Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
Litigios asociados a la propiedad.
Entrega de llaves de la propiedad.